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A vistoria de lindeiros é uma medida preventiva adotada pelas construtoras, com o objetivo de proporcionar certas vantagens para a realização de grandes obras em locais já habitados, como nas grandes metrópoles. Por isso, é de suma importância entender o que significa a vistoria de lindeiros e a sua importância.
A vistoria de lindeiros é uma análise criteriosa sobre os riscos que a execução de uma obra pode causar aos imóveis do entorno, isto é, aos imóveis vizinhos. No processo de vistoria de lindeiros, o profissional responsável pela avaliação registra, em um documento oficial, as reais condições dos imóveis vizinhos na fase que antecede a construção. Além da descrição, é feito também um registro fotográfico, que demonstra o estado do imóvel.
IMPORTÂNCIA DA VISTORIA DE LINDEIROS E SUAS VANTAGENS
Com o aumento constante da população nas cidades, surgiu a necessidade de construir novos prédios, tanto para novas unidades, como em substituições das construções mais antigas. Dessa forma, as construtoras passaram a trabalhar com escavações e trabalhos em profundidade, e esse tipo de movimentação pode ocasionar algum dano aos imóveis vizinhos.
E para garantir que a construtora pague apenas pelos danos provocados em função da obra, é de fundamental importância possuir o laudo de vistoria de lindeiros. O documento é uma garantia de que o dano reclamado por um vizinho seja realmente de responsabilidade da construtora e não algo que já estava presente no imóvel, o que acaba sendo uma grande vantagem quando esse dano toma maiores proporções e acaba se tornando um processo judicial. Por isso, a vistoria de lindeiros também apresenta vantagens para as construtoras, como:
- Prova antecipada referente a abalos pré-existentes;
- Soluções antecipadas para diminuir os danos aos lindeiros;
- Credibilidade e estabelecimento de uma relação de confiança entre a construtora e os vizinhos.
SOLUÇÕES EFICIENTES PARA VISTORIA DE OBRAS
Uma vistoria de grande importância como a vistoria de lindeiros, deve ser realizada por profissionais capacitados. A CES Consultoria e Engenharia de Serviços está no mercado há 10 anos, atendendo a clientes em todo o estado de São Paulo com projetos exclusivos e diferenciados, que resultam na total satisfação dos seus clientes nos resultados obtidos.
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