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O laudo inspeção predial consiste em um documento com valor legal onde são atestadas as condições gerais da edificação e fundamentados os aspectos observados durante a vistoria, sendo esta guiada sob as normas vigentes junto aos órgãos públicos municipais, estaduais e federais. E é por meio do laudo inspeção predial que se revela às partes interessadas a real situação do imóvel.
A emissão do laudo inspeção predial torna a inspeção predial um instrumento fundamental na antecipação de ações contra a deterioração precoce dos imóveis, no cerne de que a preservação seja um dos maiores benefícios de uma sociedade.
FINALIDADE DO LAUDO INSPEÇÃO PREDIAL
O laudo inspeção predial depende diretamente de uma minuciosa análise do imóvel, assim como de suas partes constitutivas, realizada para apurar as condições de conservação, manutenção, segurança, higiene e adequação ao uso. E durante essa análise é possível identificar a necessidade de realizar eventuais ações corretivas ou preventivas.
A priori, para emitir o laudo inspeção predial, profissionais especializados nesse segmento realizam uma inspeção visual de diversos aspectos físicos do espaço, a fim de detectar, principalmente, problemas estruturais, na rede elétrica ou hidráulica, no telhado e fundações. Porém, a inspeção que antecede o laudo inspeção predial não exerce como função principal a resolução de problemas, mas sua identificação para que sejam efetivamente solucionados.
IMPORTÂNCIA DO LAUDO INSPEÇÃO PREDIAL
O laudo inspeção predial serve como um recurso direcionador das eventuais ações de manutenção que venham a ser necessárias, além de contribuir de forma significativa para a preservação e valorização do patrimônio, que garantem uma melhor orientação na condução dos negócios imobiliários.
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